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    Pérdidas operacionales generadas en la construcción de una urbanización: análisis de sus causas y soluciones mediante la filosofía de Lean Construction

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    FP67.pdf (1017.Kb)
    Date
    2019-07
    Author
    Rodriguez Diaz, Carlos Raul
    Escobar-Segovia, Kenny Fernando
    Añazco-Campoverde, Gilbert
    Sanchez-Buri, Johnny
    Metadata
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    Abstract
    En el presente estudio se analizan metodologías para mejorar la productividad, basadas en la filosofía Lean Construction (Construcción sin perdidas), Se aplicaron 3 metodologías a la construcción de una urbanización, la primera una Encuesta de detección de pérdidas de obra, la cual se realiza para identificar fuentes de pérdidas y frecuencias con que ocurren dentro de la obra; la segunda una Encuesta de detecciones y demoras para identificar las fuentes de interrupciones de mayor frecuencia y cuantificar sus tiempos durante la jornada de trabajo; y la tercera, la Carta de Balance de Recursos, la cual se aplica en campo a las cuadrillas, con el objetivo de analizar la eficiencia del método constructivo utilizado. Las actividades escogidas para realizar el análisis de la tercera metodología son: Mampostería de Paredes, Enlucido de Fachada y Cerámica de Piso; estos rubros afectan directamente a la constructora, ya que estas actividades en conjunto representan aproximadamente el 50% del total de presupuesto destinado para el rubro de acabados; es decir, casi un 20% del presupuesto total de la obra. Finalmente, se plantean soluciones a los problemas encontrados dentro de la obra, teniendo como base los criterios de Lean Construction. Los problemas encontrados y sus posibles soluciones pueden servir de guía para futuros proyectos de obras civiles, los cuales busquen obtener altos niveles de productividad, competitividad y rentabilidad.
    URI
    http://dx.doi.org/10.18687/LACCEI2019.1.1.67
    http://axces.info/handle/10.18687/20190101_67
    URI Others
    http://laccei.org/LACCEI2019-MontegoBay/meta/FP67.html
    Copyright
    https://laccei.org/blog/copyright-laccei-papers/
    Track
    Engineering Infrastructure, Construction Engineering, Logistics and Transportation
    Collections
    • 2019 LACCEI - Montego Bay, Jamaica

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