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dc.contributor.authorMacias, Washington
dc.contributor.authorRodriguez, Katia
dc.contributor.authorLizarzaburu, Edmundo
dc.date.accessioned2020-08-17T03:07:59Z
dc.date.accessioned2022-02-22T12:11:04Z
dc.date.available2020-08-17T03:07:59Z
dc.date.available2022-02-22T12:11:04Z
dc.date.issued2020-07
dc.identifier.isbn978-958-52071-4-1
dc.identifier.issn2414-6390
dc.identifier.otherhttp://laccei.org/LACCEI2020-VirtualEdition/meta/FP10.html
dc.identifier.urihttp://dx.doi.org/10.18687/LACCEI2020.1.1.10
dc.identifier.urihttp://axces.info/handle/10.18687/20200101_10
dc.description.abstractEste artículo presenta una aplicación de la teoría de opciones en la evaluación financiera de proyectos inmobiliarios. De manera particular, se revisan los métodos de valoración por árboles binomiales y por el modelo de Black & Scholes, adoptando este último para la valoración de un proyecto inmobiliario con etapa de preventa. Esta característica se ajusta a lo que en la literatura se define como la opción de esperar. El proyecto con etapa de preventa, evaluado mediante el modelo de Black & Scholes, obtuvo una valoración de $570,859, mientras que el proyecto en un escenario sin preventa obtuvo un valor $393,951, dando como resultado que la opción de esperar agrega valor al proyecto por $176,908, debido a la reducción del riesgo de fracaso. Este artículo contribuye a la escasa literatura sobre evaluación de proyectos inmobiliarios que incluyen opciones reales.en_US
dc.language.isoEnglishen_US
dc.publisherLACCEI Inc.en_US
dc.rightsLACCEI License
dc.rights.urihttps://laccei.org/blog/copyright-laccei-papers/
dc.subjectevaluación de proyectosen_US
dc.subjectproyectos inmobiliariosen_US
dc.subjectopciones realesen_US
dc.subjectBlack & Scholesen_US
dc.titleLa Teoría de Opciones en la evaluación de proyectos inmobiliarios: la opción de esperar
dc.typeArticleen_US
dc.description.countryEcuadoren
dc.description.institutionEscuela Superior Politecnica del Litoralen
dc.description.trackProject Management, Service Engineering, Production Engineering and Product Life Managementen
dc.journal.referatopeerReview


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  • 2020 LACCEI - Virtual Edition
    The Eighteen LACCEI International Multi-Conference for Engineering, Education Caribbean Conference for Engineering and Technology.

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